2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.4万円/㎡
前年比-4.4%
川崎市中原区
107.2万円/㎡
前年比+34.3%
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プレスト武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 22.73㎡の場合
相場
2,962万円
130.3万円/㎡
1,788
2,570
3,353
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,353万円
113.1万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレスト武蔵小杉
2,690万円（118.3万円/㎡）/ 5階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,690万円 | 118.3万円 | 5階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/13 | 2,730万円 | 120.1万円 | 5階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/19 | 2,800万円 | 123.2万円 | 5階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/11 | 2,490万円 | 116.2万円 | 4階 | 21.43㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/19 | 2,500万円 | 117.4万円 | 2階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,690万円 | 118.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロアール武蔵新城 川崎市中原区新城三丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/01 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/24 | ディアレイシャス武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅5分 | 2,100万円 | 100.0万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/11 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,850万円 | 142.5万円 | 20㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/25 | ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅8分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.6㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーラプレシャス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,970万円 | 144.9万円 | 20.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/23 | SHOKENResidence新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 2,550万円 | 125.4万円 | 20.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/26 | ガーラ・グランディ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,600万円 | 130.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | エル・グランジュテ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,140万円 | 103.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/06 | スカイコート武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 2,180万円 | 108.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/25 | レ・ベント武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 2,520万円 | 92.1万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅6分 | 2,880万円 | 139.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/12 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 3,300万円 | 127.4万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | ルーブル武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅7分 | 2,350万円 | 115.3万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/08 | MAXIV武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅9分 | 2,550万円 | 123.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/08 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/05 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 3,230万円 | 127.1万円 | 25.42㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレール・ドゥーク川崎平間 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 2,400万円 | 93.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%下落、川崎市中原区では34.3%上昇しています。
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東急東横線 / 元住吉駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造